DOIN Empreendimentos
Rua Salema, 115, Centro, Bombinhas, Santa Catarina
Entre três praias, a duzentos metros da primeira.
Arquitetura neoclássica e piscina no rooftop, com unidades de trinta e cinco a cento e cinco metros quadrados, de flat a cobertura. Em pré-lançamento, com obras iniciadas.
Antes de tudo
O próprio material se declara preliminar.
O folder do Château de Lumière traz, na última página: material preliminar, imagens meramente ilustrativas, e metragens, distâncias e especificações que podem sofrer ajustes e devem ser confirmadas nos documentos comerciais e jurídicos do empreendimento. Esta página repete isso em vez de esconder.
O material não declara a matrícula do registro de incorporação, que é o que autoriza a comercialização pela Lei nº 4.591/64. Por isso esta página é de pré-reserva, e não de venda: registramos o seu interesse e confirmamos a situação do registro direto com a construtora antes de qualquer proposta.
Uma divergência que encontramos e não vamos esconder: a planta do pavimento tipo marca o flat 304 com 36,13 m², e a peça de divulgação marca 36,16 m². Vale o que estiver no Memorial Descritivo e no contrato.
Valores e condições de pagamento não são publicados nesta página. Eles vão na conversa, com o corretor junto.
Onde fica
Rua Salema, 115, no Centro.
- 200 m da Praia de Bombinhas, a do Centro.
- 430 m da Praia do Embrulho, do outro lado do morro.
- 500 m da Praia de Quatro Ilhas, a de mar aberto.
- Vizinho de uma APP o terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente, que o material destaca como fundo verde protegido.
As três distâncias são as do material da construtora, e ele mesmo avisa que podem sofrer ajustes. Nenhuma outra medida aparece aqui.
O prédio
Neoclássico, numa rua de prédios brancos.
O material descreve a fachada como elegante, atemporal e imponente, e a aposta é essa: num bairro de prédios de praia parecidos entre si, colunas e frontão fazem o prédio ser reconhecido de longe.
O hall segue a mesma linha, com boiseries, iluminação cênica e tons verdes e dourados. É o ambiente que a construtora chama de cartão de visita do empreendimento.
Os diferenciais listados
- Fachada neoclássica
- Hall mobiliado e decorado
- Acesso inteligente
- Elevador com resgate automático
- Sensores nas áreas comuns
- Uma ou duas vagas de garagem
- Área de lazer no rooftop
O porte
- 5 unidades por andarno pavimento tipo, que o material indica repetir três vezes
- 2 na coberturamais a área de lazer de 85,25 m², com spa e churrasqueira
- Obras iniciadascom entrega prevista para dezembro de 2028, segundo a peça de divulgação da construtora
O prazo de entrega e o andamento da obra são informação da DOIN, repassada aqui como informação dela. Confirme no contrato.
O rooftop
A piscina olha para a mata, não para a rua.
O lazer fica todo no alto: terraço com piscina, salão de festas e ambientes integrados, num pavimento de 85,25 m² que também traz spa e churrasqueira.
A orientação é o detalhe que o render entrega: a lâmina de água se volta para a Área de Preservação Permanente, então a vista é de mata fechada, e não do telhado do vizinho.
Para que serve
Uso próprio e temporada, na descrição da construtora.
O material posiciona o empreendimento em duas frentes: base para férias e finais de semana, e potencial de renda com aluguel de curta duração.
Essa é a leitura da DOIN, e está aqui como leitura dela. Nenhuma projeção de rentabilidade aparece nesta página, porque o material não traz nenhuma e a 2RW Group não publica número que não possa mostrar a fonte.
As plantas
Do flat de trinta e cinco metros à cobertura de cento e cinco.
Pavimento tipo
- AP 301, 79,93 m², uma suíte mais um dormitório
- AP 302, 62,44 m², uma suíte mais um dormitório
- AP 303, 63,47 m², uma suíte mais um dormitório
- AP 304, 36,13 m², flat de um dormitório
- AP 305, 35,80 m², flat de um dormitório
Pavimento cobertura
- AP 401, 105,82 m², uma suíte mais dois dormitórios
- AP 402, 91,64 m², uma suíte mais um dormitório
- Área de lazer de 85,25 m², com spa e churrasqueira
As duas unidades da cobertura têm terraço próprio, de 14,93 m² e 32,93 m² nas plantas.
As metragens são as impressas nas plantas do material preliminar. A própria construtora avisa que podem sofrer ajustes, e o que vale é o Memorial Descritivo.
Quem constrói
DOIN Empreendimentos.
A incorporação e a construção do Château de Lumière são da DOIN Empreendimentos, conforme o material oficial.
O material lista cinco empreendimentos já entregues pela construtora: The Place, Life Park, Ocean Place, Le Chateau e Chateau Versailles. É a primeira vez, nas nossas páginas de empreendimento, que o folder traz obra entregue com foto. Anos de mercado e metragem construída, porém, não constam, então não aparecem aqui.
Valores não são publicados nesta página. Entre na pré-reserva pelo formulário ou pelo WhatsApp, e a nossa equipe manda a tabela, as condições e a situação do registro.
Atendimento
Fale direto com quem vende.
A 2RW Group acompanha do interesse ao contrato: plantas, condições de pagamento e documentação. Atendimento em português, espanhol e inglês.
Canais
WhatsApp +55 54 99963-8310 rubem@2rwgroup.comResposta em horário comercial, de segunda a sábado.